做農業(yè)第一步就是拿地，那么，哪種土地有用地優(yōu)惠政策呢？這是農業(yè)創(chuàng)業(yè)者們非常關注一個問題。

《國土資源部：關于進一步支持設施農業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕簡稱127號）通知里支持的設施農業(yè)一般分為3類：生產設施用地、附屬設施用地、配套設施用地，這三類設施用地在使用的時候不需要辦理農用地專用手續(xù)，只需要簽訂《用地協(xié)議》，然后把用地協(xié)議在國土局和農業(yè)局進行備案方可。

很多人分不清這三類用地，不知道哪樣的是生產設施用地？哪樣的附屬設施用地？哪樣的是配套設施用地？下面一起來看看這3類設施用地具體如何規(guī)定的：

第一類：生產設施用地

指在設施農業(yè)項目區(qū)域內，直接用于農產品生產的設施用地。包括：

1、工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟溫室用地等；

2、規(guī)模化養(yǎng)殖中畜禽舍（含場區(qū)內通道）、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地；

3、水產養(yǎng)殖池塘、工廠化養(yǎng)殖池和進排水渠道等水產養(yǎng)殖的生產設施用地；

4、育種育苗場所、簡易的生產看護房（單層，小于15平方米）用地等。

 第二類：附屬設施用地

指直接用于設施農業(yè)項目的輔助生產的設施用地。包括：

1、設施農業(yè)生產中必需配套的檢驗檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地；

2、設施農業(yè)生產中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設施用地，生物質（有機）肥料生產設施用地；

3、設施農業(yè)生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農村道路”規(guī)定的場內道路等用地。

第三類：配套設施用地

指由農業(yè)專業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)等，從事規(guī)模化糧食生產所必需的配套設施用地。

包括：晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等用地。

強調，以上3類用地手續(xù)比較簡單，自己與村里和鎮(zhèn)里簽訂3方《用地協(xié)議》，然后，把《用地協(xié)議》去國土局和農業(yè)局進行備案，就可以合法使用了。

（土地論壇）