承包地確權(quán)頒證,你拿到證了嗎?
時(shí)間:2018-01-22 15:02
眼下馬上就要過春節(jié)了,很多常年不在家的農(nóng)村人也都陸續(xù)要回家了。大家回去之后,最好和村里人問問,看自家的農(nóng)村有沒有進(jìn)行農(nóng)用地確權(quán)、登記、頒證,都完事了沒,沒有領(lǐng)到證的最好再去問問村支書,了解一下村里統(tǒng)一進(jìn)行土地確權(quán)、登記的時(shí)間,總之這事還是千萬別耽誤。很多人到現(xiàn)在都不能拿到證書,很疑惑也很著急,小編提醒這樣的朋友,土地確權(quán)新證書十分十分重要。
那么為什么有些人還沒有拿到確權(quán)證?
按理說很多地方已經(jīng)確權(quán)完了,新證書早就應(yīng)該發(fā)了,但是為什么這么多人還沒拿到證書?
一、 有些人壓根就拿不到證書
目前全國合計(jì)實(shí)測的農(nóng)村承包地面積15.2億畝,確權(quán)的面積有11.1億畝, 也就是說,有四分之一的土地?zé)o法確權(quán),自然也拿不到確權(quán)證。
?被征用且已經(jīng)簽訂征用合同,并給予補(bǔ)償金的土地
被征用的土地就屬于國有土地了,你喪失了土地經(jīng)營權(quán),當(dāng)然不能再確權(quán)頒證。
?土地權(quán)屬不清,有爭議的土地,暫不確權(quán)
不管是邊界不明產(chǎn)生的糾紛,還是因?yàn)槔^承分配、離婚的問題導(dǎo)致的土地權(quán)屬不清的爭議田,都是不予確權(quán)的,等到由村集體出面調(diào)解確定之后,再予以確權(quán),頒發(fā)證書。
?退耕還林的土地
響應(yīng)了退耕還林的土地,領(lǐng)取了林權(quán)證和補(bǔ)償補(bǔ)貼的,無法確權(quán),但是如果沒有取得林權(quán)證和補(bǔ)貼的,是可以進(jìn)行確權(quán)登記頒證的。
二、 新證一直沒給農(nóng)戶?原因有三!
先來看看農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記辦證的流程。
a、前期準(zhǔn)備。b、調(diào)查摸底。c、實(shí)測確認(rèn)。d、登記頒證。e、建立檔案。f、檢查驗(yàn)收。
?原因1、周期長
登記頒證環(huán)節(jié):確權(quán)成果一般要由村鎮(zhèn)往上縣級,再由上級檢查驗(yàn)收,檢查合格后才能打??!
檢查驗(yàn)收工作主要采用內(nèi)業(yè)查看、外業(yè)抽樣檢測兩種,重點(diǎn)檢查確權(quán)登記頒證成果的規(guī)范性、完整性和一致性。
?原因2、資金問題接續(xù)不夠,影響進(jìn)度;
土地確權(quán)不是一天兩天的事情,需要投入大量的時(shí)間、人力、物力、財(cái)力成本,很多地方過程中發(fā)現(xiàn),最后錢不夠了,這種情況就是,要么降低成本(導(dǎo)致質(zhì)量下降),要么就是申請追加資金,延期了。也就是說,沒有拿到證書的另一種可能是確權(quán)工作根本就沒做完啊。
?原因3、證書打印了,只是還沒發(fā)到農(nóng)戶手里
證書已經(jīng)打印了,但是相關(guān)的單位還在忙其他事情耽擱了或是其他的原因還沒發(fā),這種情況只能耐心等待了。
土地證一天沒拿到手,這地就不能說是你的
之前張村的農(nóng)戶由于家里的承包地沒有拿到承包地確權(quán)證,村里以修路的名義把他家的農(nóng)用地給占了,一分錢都沒給。當(dāng)?shù)氐拇迕裥睦锒嗌俣加行┫敕?ldquo;占了地,不給分地就算了,什么補(bǔ)償都沒有”,當(dāng)時(shí)村里的干部一句話頂?shù)霓r(nóng)戶沒話說“你有證嗎,怎么證明這地就是你家的”。
以上這種類似的事情,咱們的農(nóng)民朋友沒少吃啞巴虧,但是確實(shí)你也沒證,就是有一肚子苦水,咱也只能往肚子里咽;但是相反,如果大家手里都有國家頒發(fā)的《農(nóng)村承包地確權(quán)證》,就能證明這被占的承包地是誰家的,國家到底有沒有下?lián)苷鞯匮a(bǔ)貼,咱們自己去國土資源局一問就知道。
重要提醒
土地確權(quán)證大家一定要足夠重視,做到心里有數(shù)。另外,也曾經(jīng)有新聞報(bào)道過一些地方在進(jìn)行土地確權(quán)的過程中有收費(fèi)的現(xiàn)象,比如發(fā)一個(gè)證書,收個(gè)150或是10塊錢,也有地方在確權(quán)的時(shí)候向農(nóng)民按照畝數(shù)收過這個(gè)錢,但這是不合理的。
一號文件中有提到,土地確權(quán)以及證書的費(fèi)用是有中央財(cái)政補(bǔ)助的,不需要農(nóng)民花錢。在確權(quán)這件事上,大家要積極配合,但是也要多加小心:確權(quán)的登記面積是否有誤差;確權(quán)戶主的名字、信息是否寫錯(cuò)等。
(來源:農(nóng)視網(wǎng))