農房改造要申請，否則可能被拆除！
時間：2018-01-23 15:57
雖說房子是自己家的，但是對于“舊房改造”國家有明確要求，必須符合條件，并且報批才能開工。否則有違規(guī)的風險，嚴重的甚至可能被拆除。
看點01 農村舊房改造政策范圍
農村舊房改造范圍包括：全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)(區(qū))農戶，被確定為整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。
五保戶和低保戶等特困戶在危房改造工程中享有優(yōu)先權。
看點02農村舊房改造政策要求
D級：農村危房整體危險的，拆除重建；
C級：房屋局部危險的，應修繕加固。
重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調作用，幫助農戶選擇有資質的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。
在住戶自愿的前提下，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。
看點03 農村舊房改造辦理手續(xù)
農村業(yè)主擁有不動產權證書，土地承包經營權證書和農村戶口本，并且將自己的老房屋拍照，隨后攜帶房屋證件和自己的戶口本，身份證帶到規(guī)劃局窗口申請報建。
若是缺少上面三個證書中的一本（農村戶口本，必須要有）若是沒有不動產權證書，或是確權后，暫時沒有拿到證書的情況?？梢杂美系姆慨a證和土地證，并且將房屋拍照，到城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請報修建設。
注意事項
報建后，需要等到相關部門的人員到房屋所在地進行審核，若是符合住宅建房安全性和改建規(guī)劃就可以進入修建環(huán)節(jié)。不符合安全性和規(guī)劃內的報建，將會不被允許修建、擴建。違規(guī)操作可能被要求拆除重建。
