【春耕手冊】農(nóng)村社會化服務-土地流轉-操作步驟
時間：2018-03-07 09:50
工作程序
①提出申請
土地轉出方向土地流轉服務中心提出委托申請并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉轉出委托申請書，內(nèi)容包括：姓名，村
名，面積，地名，地類，四至，價格，期限，聯(lián)系電話。
土地流轉方向土地流轉服務中心提出委托申請并填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉轉入委托申請書，內(nèi)容包括：姓名，單
位，需求面積，地類要求，意向流轉期限，擬從事經(jīng)營項目，聯(lián)系電話。
②審核，登記
土地流轉服務中心對轉讓方土地情況進行核實，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織同意并辦理相關手續(xù)后，進行登記。
B. 土地流轉服務中心對轉入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項目進行審核后，進行登記。
③收益評估
收益評估員評估土地收益，為確定土地流轉價格提供參照依據(jù)，并將評估結果反饋給信息聯(lián)絡員。
④提供信息
信息聯(lián)絡員根據(jù)收益評估員的評估結果及土地流轉雙方提供的信息，向土地流轉雙方提供土地需求信息，并約請雙方
會面。
⑤會面洽談
土地流轉中心作為中介人，幫助土地流轉雙方當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
⑥簽定合同
土地流轉雙方協(xié)商一致，達成流轉意向后，簽訂統(tǒng)一文本的土地流轉合同。
⑦簽證，歸檔
土地流轉合同一式四份，經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒定后，流轉雙方各執(zhí)一份，其余兩份分別由村、鎮(zhèn)歸檔備案。
