2018年底，土地確權(quán)工作將徹底結(jié)束。近期，聽到最多的問(wèn)題就是關(guān)于土地確權(quán)的，下面整理了幾個(gè)問(wèn)題和回答，看有沒有您也想問(wèn)的。

問(wèn)：開荒地可以確權(quán)嗎？

      答開荒地能不能確權(quán)，還是要看開荒地的性質(zhì)，要根據(jù)具體問(wèn)題具體分析。

第1種：農(nóng)民擅自開荒的土地

      根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

      由此，可以看出農(nóng)村的荒地所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。農(nóng)民擅自開荒的土地將不予以確權(quán)登記，但原則上交于當(dāng)事人耕作。

第2種：經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn) 允許農(nóng)民開荒的土地

      《土地管理法》第四十條規(guī)定：開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

      由此，可以看出經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)的開荒地，可以獲得長(zhǎng)期使用。如果拿到了相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，可以進(jìn)行土地確權(quán)登記。

問(wèn)：土地確權(quán)需要繳費(fèi)嗎？

      答“中央一號(hào)”文件明確指出：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作不得向農(nóng)民收取費(fèi)用，所以農(nóng)村土地確權(quán)不需要繳納任何費(fèi)用。

      同時(shí)，依據(jù)《土地管理法》規(guī)定：開荒地雖然沒有進(jìn)行確權(quán)，但原則上是交于開荒人耕作，也不會(huì)收取任何費(fèi)用。

問(wèn)：哪些需要繳費(fèi)？

答：荒蕪耕地兩年以上

      在最新修訂的《土地管理法》中規(guī)定：土地荒蕪兩年以上將收取一定費(fèi)用，荒蕪三年以上將會(huì)收回。
農(nóng)友們需要注意，千萬(wàn)不能讓土地閑置荒蕪。

2.超占的宅基地
      當(dāng)前，許多地方都出現(xiàn)了宅基地面積超標(biāo)以及一戶多宅等現(xiàn)象，這導(dǎo)致了大量的宅基地資源被閑置。

      針對(duì)此問(wèn)題，國(guó)家在土地改革中也明確規(guī)定在土地確權(quán)中，對(duì)宅基地面積超標(biāo)的將會(huì)收取一定的費(fèi)用！