農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簽合同有“四大忌”
時(shí)間：2017-10-21 02:28
在農(nóng)村最講究的是人情、不重視合同，這樣就會(huì)存在各種風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生了糾紛處理起來(lái)很難，所以大家在簽訂“土地流轉(zhuǎn)合同”的時(shí)候，一定要留心啦!
隨著農(nóng)村外出打工的農(nóng)民不斷增多，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)已成常態(tài)。在農(nóng)村最講究的是人情、不重視合同，這樣就會(huì)存在各種風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生了糾紛處理起來(lái)很難，所以大家在簽訂“土地流轉(zhuǎn)合同”的時(shí)候，一定要留心啦!
總的來(lái)說(shuō)，在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)，一定要注意:
1.合同中要有流轉(zhuǎn)雙方的完整信息
出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家。同時(shí)，還要填寫流轉(zhuǎn)土地的名稱(地塊名稱)、等級(jí)、四至坐落(東南西北相鄰的地塊名稱)和面積(長(zhǎng)寬的長(zhǎng)度和面積的畝數(shù))。
2.寫清土地流轉(zhuǎn)的期限和簽訂日期
3.流轉(zhuǎn)費(fèi)及支付方式
4.主體范圍及優(yōu)先權(quán)
規(guī)定雙方能夠達(dá)成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對(duì)于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛的處理方法。例如違約責(zé)任、合同到期處理辦法等。
中國(guó)青年報(bào)
