1、違反“一戶(hù)一宅”
根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民必須遵守“一戶(hù)一宅”政策， 若農(nóng)民同時(shí)擁有多處宅基地，且并未將多余的宅基地退還給村集體，那么其宅基地將無(wú)法順利得到確權(quán)。畢竟宅基地確權(quán)的初衷是為了保障農(nóng)民的居住權(quán)益，而不是被當(dāng)作違反相關(guān)規(guī)定的工具，這樣的行為國(guó)家自然不會(huì)允許。
2、存在尚未解決的爭(zhēng)議
在對(duì)宅基地進(jìn)行確權(quán)時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在測(cè)量尺寸或宅基地實(shí)際歸屬等方面，存在爭(zhēng)議的情況，如果這些爭(zhēng)議尚未得到圓滿(mǎn)解決，那農(nóng)民將無(wú)法進(jìn)行宅基地確權(quán)。
3、宅基地與現(xiàn)有使用人信息不符
由于宅基地可以在本村集體內(nèi)部流通，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中確實(shí)存在因登記信息沒(méi)有及時(shí)調(diào)整，而導(dǎo)致宅基地與現(xiàn)有使用人信息不符的情況，而在這種情況下，農(nóng)民的宅基地也將無(wú)法順利進(jìn)行確權(quán)。
4、存在證明資料缺失或不齊全
由于以前對(duì)農(nóng)村修建房屋的管理非常寬松，農(nóng)民在占用宅基地修建房屋時(shí)，很多都只停留在對(duì)村委會(huì)口頭通知的層面，既沒(méi)有獲得相關(guān)批準(zhǔn)，又沒(méi)有獲得相關(guān)的證明資料，而在宅基地確權(quán)過(guò)程中，這種相關(guān)證明資料缺失或不齊全的宅基地也無(wú)法進(jìn)行確權(quán)。
除了上述幾種情況，以下的幾種也是不予確權(quán)登記的~
5.城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村非法購(gòu)買(mǎi)的宅基地;
6.跨村集體經(jīng)濟(jì)組織購(gòu)買(mǎi)的宅基地;
7.因依法查封等原因限制土地權(quán)利的宅基地;
8.已異地安置或批準(zhǔn)新建，應(yīng)拆舊房至今沒(méi)有拆除的宅基地;
9.農(nóng)民建房未經(jīng)批準(zhǔn)或超過(guò)批準(zhǔn)面積，未經(jīng)處罰、補(bǔ)辦審批手續(xù)的宅基地;
10.在農(nóng)民建房審批中隱瞞的舊宅基地;
11.自行滅失未恢復(fù)使用的宅基地;
12.土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的;
13.其他依法不符合土地登記條件的宅基地。