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隨著現(xiàn)在國家對于新農(nóng)村建設(shè)步伐的不斷前進(jìn),土地征收也成為了現(xiàn)在農(nóng)民朋友實(shí)現(xiàn)脫貧致富的的一種方式,而且現(xiàn)在國家為了保障人們的住房,給出了一系列費(fèi)用補(bǔ)償措施,那么宅基地1平方補(bǔ)償多少?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式有哪些呢?接下來一起了解下吧!
一、宅基地1平方補(bǔ)償多少?
目前國家出了規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),而且土地征收的費(fèi)用不能超過土地征收前三年平均產(chǎn)值的三十倍,對于住房拆遷補(bǔ)償?shù)?,有這樣一個(gè)計(jì)算公式:房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。目前宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400--700元/平方米幅度內(nèi)確定,一般需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況來確定。
二、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式
1、拆遷宅基地分為了宅基地和房屋拆遷分別補(bǔ)償?shù)姆绞?,由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體所有,因此,這部分補(bǔ)償屬于村集體所有,不會直接交給宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)歸村民所有,房屋的補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征用后,如果沒有其他的宅基地,則村集體應(yīng)將宅基地重新分配給村民,讓村民在新的宅基地上建房。
2、土地使用權(quán)補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和替代補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償一般是根據(jù)宅基地每平方米進(jìn)行計(jì)算,替代補(bǔ)償是以不同的低價(jià)在計(jì)劃安置區(qū)對你進(jìn)行結(jié)算。
3、被征用耕地的安置費(fèi),一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算,征用的耕地?cái)?shù)量除以征用前被征用單位占用的耕地?cái)?shù)量,就可以獲得重新安置的農(nóng)業(yè)人口的重新安置費(fèi),但是這種費(fèi)用不會超過前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
以上就是關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)娜拷榻B,如果農(nóng)民朋友想要享受到不同的宅基地補(bǔ)償,就要將國家宅基地補(bǔ)償政策了解清楚,希望以上內(nèi)容對大家有所幫助。

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