如今農村發(fā)展讓人耳目一新，不但早已告別了那種封閉、滯后的印象，取代之的是廣闊的發(fā)展前景和充滿機遇的創(chuàng)業(yè)新場地。特別是這幾年的土地改革，將農村改革向前推進，而且也迎來農村土地的一輪洗牌。

但目前比較重要的事情，當屬即將結束的土地確權，規(guī)定用5年時間完成土地確權工作，從2013年起到2018年收尾。其中，在明年土地確權結束之后有3個證件或許會逐漸停批，所以沒有辦理或者當?shù)匾呀涢_始辦理了，農民要盡早申辦，以免吃虧。

一、盡早辦好農村宅基地確權證書

農村宅基地確權后發(fā)的證叫宅基地使用權證，是證明你在這塊地上建房屋的合法性唯一憑證，也是辦理房屋產權證的必要證件。宅基地確權完成之后，有證書就更值錢，主要體現(xiàn)在宅基地入市、抵押貸款、征地補償?shù)冗@幾方面。

那么，應該如何申請宅基地確權，需要提交的資料有這些：

?1、土地登記申請書；

?2、申請人身份證明材料：（戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權委托書和身份證明；

?3、土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等；轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權屬證明等)；

?4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標：

?5、地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明)；

?6、其他相關證明材料

二、盡早辦好土地承包經營權證書

除了住房是農民大事，同樣吃飯更加重要。對于大多數(shù)農民來說，種自家?guī)桩€地不賺錢，但可以解決吃飯問題。而且今后實現(xiàn)土地入市、征地補償、出租或者入股農民合作社等，都能獲取紅利?，F(xiàn)在退出宅基地，一畝地都能獲得3萬到5萬元補償，一家如果有10畝地，那就是30萬到50萬了。那土地承包經營權證如何辦理呢？有以下步驟：

?1、土地承包合同生效后，承包方填寫農村土地承包經營權登記申請書，報承包土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理部門。

?2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農村土地承包經營權證登記申請書上簽署初審意見。

?3、承包方持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府初審通過的農村土地承包經營權登記申請書，向縣級以上人民政府申請農村承包經營權證登記。

?4、縣級以上地方人民政府農業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農村土地承包經營權證登記簿，報請同級人民政府頒發(fā)農村土地承包經營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知申請人補正。

?5、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理部門領取農村土地承包經營權證后，應在30個工作日內將農村土地承包經營權證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農村土地承包經營權證。

三、農村戶口本辦理

對于已經在農村生活的農民，自然家家都有戶口本。主要是針對以前戶口遷走的，如今想遷回農村，然后申請宅基地或者繼承父母的土地等。不管出于哪種原因，都要盡早辦理好戶口遷移工作，符合條件的不要再推了。

未來能在農村改革中抓住機遇的農民，可能率先成為致富領頭人。不過，想要獲得更多的紅利，以上這幾個證需要盡早辦理，要不然白損失幾萬塊錢，當然，如果已經拿到手，可不要弄丟了。